La société bergeriedelalienne représentée par Nadia Halleux et Jon Adalsteinsson
Adresse du domicile du propriétaire : Grand Heid 19, 4990 Lierneux
Adresse email : tinyhousebergerie@gmail.com
Numéro de téléphone du propriétaire : +32(0)479870554 et +32(0)472535018
dénommé(s) ci-après « le bailleur » (le propriétaire),
et,
Nom du locataire: {13:Nom} {14:Prénom}
Adresse du locataire: {17:Addresse}
Adresse e-mail du locataire: {1:Email}
dénommé(s) ci-après « le preneur » (le locataire)
il est convenu d’une location saisonnière pour les locaux meublés dont la désignation suit :
Adresse de Tiny house donnée en location
Adresse : Grand Heid 19,
Commune : 4990 Lierneux
Désignation de l’immeuble
Composition de la Tiny House (énumération des pièces) :
Lit double
Canapé
Cuisine équipée
Salle de bain avec toilette sèche et douche
Terrasse
Chauffage
Jardin
Wifi
Barbecue
Le bâtiment est entièrement isolé, rénové, et repeint par des artisans locaux.
Nombre de couchages maximum : 2- Personnes : 2
Durée de la location
La présente location est consentie et acceptée pour une durée de {Number of Days}, à compter du (jour et date) {Start Date} à 16 heures, pour se terminer le (jour et date) {End Date} à 18 heures.
En aucun cas elle ne pourra être prorogée, sauf accord préalable et écrit du bailleur.
Animaux de compagnie
Les animaux de compagnie ne sont pas admis.
Non-fumeur
Pour des raisons de sécurité et pour le bien-être de chacun, le logement est « non-fumeur ».
Un cendrier se trouve dans l’armoire de la cuisine, merci d’en faire bon usage et de ne laisser aucun mégot au sol dans tous les espaces extérieurs !
Literie et linge de maison
La literie est prévues dans la location de l’hébergement
Les matelas et les oreillers sont recouverts d’une protection et des couettes sont à votre disposition. Pour des raisons d’hygiène, il est obligatoire de faire usage de la literie fournie.
Ménage
Le nettoyage de fin de séjour n’est pas effectué par vous-mêmes mais veillez tout de même à
balayer les lieux
nettoyer et de ranger la vaisselle ainsi que les électroménagers utilisés
vider les cendres des cendriers dans la poubelle tout venant
sortir et fermer les sacs des poubelles et les disposer dans les poubelles extérieurs
déposer les verres dans les bulles à verres qui se trouvent à Trou de Bra
défaire les lits (taies, draps housse, housse de couette,…) et laisser le linge sur les lits
Déchets ménagers
Concernant les ordures ménagères, nous vous invitons à trier vos déchets. 3 petites poubelles de tri sélectif sont à votre disposition. Si ce n’est pas suffisant, nous mettons à disposition des sacs de rechange dans l’armoire de la cuisine.
Toilettes sèches
Nous avons opté pour une toilette sèche. Des copeaux de bois sont à votre disposition à côté de la toilette, s’ils viennent à manquer, n’hésitez pas à nous en demander. Ne rien jeter dans la toilette à part le papier toilette.
Eau, chauffage, électricité
Les charges sont comprises dans le tarif. Merci d’être attentif à ne pas gaspiller et à les gérer en personne prudente et raisonnable .
L’eau n’est pas potable, elle peut être utilisée pour la cuisson, le brossage des dents, la douche mais ne doit pas être consommée. Nous mettons à dispositions des bouteilles d’eau, n’hésitez pas à nous en demander d’avantage.
Parking
Un parking spacieux est à votre disposition devant l’hébergement
Loyer/charges
La présente location est consentie et acceptée moyennant le prix global de {Total Amount}€, charges comprises, que le preneur devra acquitter pour toute la durée de son séjour.
La totalité du montant sera à verser au plus tard 5 jours avant votre arrivée
Dépôt de garantie et état des lieux
Un état des lieux sera effectué lors de votre arrivée et une caution de 200€ vous sera demandée en cash. Celle-ci vous sera restituée lors de votre départ après un état des lieux de sortie favorable.
Assurance
Le propriétaire décline toute responsabilité pour les dégâts, pertes ou vols des biens personnels apportés par le locataire ou les personnes qui l’accompagnent.
Le preneur s’engage à s’assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux).
ANNULATION PAR LE LOCATAIRE
Elle doit obligatoirement être communiquée par écrit.
Les frais suivants sont portés en compte :
- dans les 5 derniers jours : 100% du montant de la location
- En cas de force majeure (ou de fait du prince) pour l’une ou l’autre partie, le contrat de location sera suspendu et reporté à une date ultérieure à convenir entre parties.
Si un accord n’a pas pu être trouvé dans une période de 18 mois, les montants versés seront intégralement remboursés au locataire.
Obligations du Preneur
La présente location est faite aux charges et conditions habituelles et de droit en pareille matière et le PRENEUR s’engage notamment à :
– ne destiner les lieux qu’à l’habitation sans occasionner de troubles de voisinage (bruits, odeurs, fumées, lumières, etc.) ;
– ne céder ou sous-louer en aucun cas la présente location, même à titre gracieux, sauf accord écrit du bailleur ;
– ne modifier en rien ni les lieux, ni la disposition des meubles ;
– autoriser le bailleur à effectuer toutes réparations dont l’urgence et la nécessité apparaîtraient pendant la location et ceci sans prétendre à une indemnité ou à une réduction de loyer.
Clause résolutoire
A défaut de paiement aux échéances fixées ou en cas d’inexécution d’une des clauses du présent contrat après un commandement par huissier resté infructueux pendant dix jours, le présent contrat sera résilié immédiatement et de plein droit, et le bailleur pourra réclamer le loyer et les charges non réglés majorés de 10 % à titre de clause pénale.
RECLAMATIONS
Toute réclamation doit être envoyée au bailleur par lettre recommandée dans un délai de 8 jours après la fin du séjour.
Les pièces justificatives doivent être jointes.
Election de domicile
Pour l’exécution des présentes et de leur suite, les parties font élection de domicile (indiquer vos adresses respectives) :
le bailleur : Grand Heid 19, 4990 Lierneux
le preneur : {17:Addresse}
Toutefois, en cas de litige, seul sera compétent le tribunal des lieux de la circonscription judiciaire où se trouvent les lieux loués.